Potenziale von nachhaltigen Immobilien

erkennen und nutzen

Nachhaltigkeit ist in der Bau- und Immobilienbranche kein neues Thema. Neu ist jedoch, dass der Fokus auf nachhaltige Kriterien nunmehr eingefordert wird. Ökologische Aspekte, Governance-Aspekte und gerade auch soziale Aspekte haben die Wahrnehmungsschwelle längst überschritten.

Dabei binden Immobilien nicht nur Kapital, sondern stehen auch für stabile Geldanlagen beziehungsweise Finanzprodukte, die geplant, gebaut, betrieben und gemanagt werden müssen. Menschen halten sich circa 80 Prozent ihrer Zeit in Gebäuden auf. Und Gebäude sind wiederum für 40 Prozent des Gesamtenergieverbrauchs sowie für 30 Prozent CO2-Emmissionen verantwortlich.

Regulatorischer und gesellschaftlicher Druck fordern zusehends Engagement sowie Transparenz von Unternehmen über deren Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung. Aus diesen Gründen stellen Immobilien eine besonders wichtige Assetklasse für die Transformation hin zur Klimaneutralität dar – egal, ob für Investoren, Bestandshalter, Projektentwickler oder für andere Marktakteure.

Klimaneutrales Bauen und nachhaltiges Immobilienmanagement schaffen wir nur gemeinsam.

DIE ZUKUNFT IHRER IMMOBILIEN IM BLICK

Vor diesem Hintergrund begleiten wir Sie dabei, die nötigen Aufgaben im Zusammenspiel mit den Verantwortlichen in Ihrem Unternehmen anzugehen und die Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen. Wir unterstützen Sie bei der Transformation, um die Wertschöpfungspotentiale Ihrer Immobilien zu heben und eine ganzheitliche Lösung zu entwickeln.

Diese ist speziell auf Ihr Unternehmen zugeschnitten und langfristig tragfähig. Weitere Vorteile unserer ESG-Beratung erfahren Sie hier. Darüber hinaus tragen wir dazu bei, nachhaltige Kriterien in Ihren Geschäftsfeldern zu verankern. Somit generieren wir auch einen weiteren Mehrwert aus dem unternehmerischen Handeln für Ihr Unternehmen.

Mit der Betrachtung sämtlicher Lebenszyklusphasen von Immobilien und unserem ESG-Baukasten können wir unseren Mandanten vollständige Lösungen anbieten: auf der Ebene des Unternehmens ebenso wie auf Portfolioebene – und das weit vor dem Wettbewerb.

 

ESG Beratungsspektrum simon+savas

Beim Vorgehen greifen wir auf unsere eigens entwickelte und bewährte „objekt.iv“-Methode zurück. Diese Methode erlaubt uns, systematisch und im großen Stil eine Inventur der Unternehmensaktivitäten vorzunehmen, erfolgskritische Ziele und Potentiale unter Berücksichtigung von Stakeholderinteressen abzuleiten und somit die dafür erforderlichen Maßnahmen für unsere Mandanten gewinnbringend in die Umsetzung zu bringen.

Näheres zu den einzelnen Modulen unserer „objekt.iv“-Methode erfahren Sie hier.

PARADIGMENWECHSEL MIT FOLGEN

Eine Vielzahl neuer Regelungen und Verordnungen rund um Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft wurde in den letzten Jahren auf europäischer und nationaler Ebene erlassen. Dabei verfolgen sie gemeinsame Zielsetzungen mit Relevanz für die Immobilienwirtschaft:

  • Ganzheitlicher Blick auf alle Dimensionen der ESG-Transformation
  • Steigerung der nachhaltigen Qualität im Planen, Bauen und Betreiben
  • Erhöhte Transparenz und Überprüfbarkeit
Skyline Rechtsetzungsvorhaben grün

Der Umgang mit Nachhaltigkeitsfaktoren und -risiken wird in der Immobilienbranche zunehmend auch an aufsichtsrechtlicher Bedeutung gewinnen. Dies betrifft den Neubau und besonders den Bestand. Der Paradigmenwechsel in Gesellschaft und Politik bringt nicht zuletzt in den klimapolitischen Zielen der Bundesregierung zum Ausdruck, die CO2-Bilanz von Immobilien in viel stärkerem Maße in den Blick zu nehmen und verbaute Ressourcen im Bestand zu erhalten. Wir unterstützen Sie, sich darauf vorzubereiten.

DIE METHODE FÜR NACHHALTIGE IMMOBILIEN

„objekt.iv“ ist eine von simon+savas entwickelte Methode, um die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilien und Portfolios analysieren, erfassen, beurteilen und letztlich umsetzen zu können.

Auf Basis unserer „objekt.iv“-Methode zeigen wir auf, wo sich Immobilien bzw. die Portfolios auf dem Pfad zu den Klimazielen befinden. Unternehmen der Immobilienwirtschaft wird dadurch ermöglicht, ihre Immobilien einer tiefergehenden Analyse zu unterziehen und im Hinblick auf CO2-Ziele zu optimieren.

Gemeinsam arbeiten wir daran, die Zukunft Ihrer Geschäftsfelder reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Unsere „objekt.iv“-Methode basiert auf vier Phasen und unterstützt Sie dabei, die Vielzahl von ESG-Aspekten auch für Ihre Immobilien umzusetzen, während Sie gleichzeitig die Transformation Ihres Unternehmens auf dem Pfad zur Nachhaltigkeit vorbereiten.

Mit unserem modularem Ansatz unterstützen wir Sie bei der Entwicklung einer nachhaltigen Gesamtlösung – individuell anpassbar an die spezifischen Gegebenheiten und Anforderungen Ihres Unternehmens.

Analysieren

Wir führen gemeinsam mit Ihnen eine Inventur der ESG-relevanten Themen im Unternehmen durch.

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Erfassen

Wir stellen die Nachhaltigkeitsthemen, die für Ihr Unternehmen relevant sind auf den Prüfstand und identifizieren tatsächliche und potenzielle Auswirkungen für Ihre Geschäftsfelder.

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Beurteilen

Wir übernehmen die Beurteilung des Reifegrads ESG-relevanter Faktoren auf Unternehmens- oder Produktebene.

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Umsetzen

Wir erarbeiten für Sie passgenaue Maßnahmen und Aktivitäten, die sich aus der Potenzialanalyse ergeben.

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NACHHALTIGES ENGANGEMENT VON

UNTERNEHMEN WIRTSCHAFTLICH BEWERTEN

Wir sind Ihnen dabei behilflich zu ermitteln, wie der Erfolg Ihres Unternehmens durch tragfähige ESG-konforme ganzheitliche Lösungen weiter gesteigert werden kann.

Vorteile einer ESG-Beratung für Ihre Immobilien

 

  • Ganzheitliche Betrachtung von Nachhaltigkeit in Ihrem Unternehmen
  • Schaffen von Grundlagen für die Einhaltung von regulatorischen Anforderungen, zum Beispiel Gebäuderessourcenpass, EU-Taxonomie, Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz
  • Stärken und Schwächen des Unternehmens bei ESG-Themen auf einen Blick
  • Vertriebs- und Marketingvorteile werden sichtbar
  • Ausgangsbasis für die Entwicklung neuer Geschäftsfelder
  • Werkzeuge für die gezielte Steigerung Ihrer Wettbewerbsfähigkeit

ERFAHRUNG UND VERLÄSSLICHKEIT

Unser Anspruch ist es, durch unsere langjährige Erfahrung und unseren interdisziplinären Blick zum nachhaltigen Unternehmenserfolg unserer Kunden in der Bau- und Immobilienwirtschaft beitragen. Dank unserer langjährigen Praxiserfahrung in verschiedensten Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft sowie unserem Netzwerk von Nachhaltigkeitsexperten sind wir für Sie eine wertvolle Unterstützung.

Unsere beiden Inhaber Prof. Dr. Michael Simon und Gamze Savas arbeiten seit Jahren an der Implementierung nachhaltiger Verfahren und Methoden für Prozesse der Bau- und Immobilienwirtschaft. Zudem lehrt und forscht Herr Prof. Dr. Michael Simon in Bereichen des nachhaltigen Planens, Bauens und Betreibens von Immobilien sowie Redevelopment. 

 Gemeinsam mit anderen Nachhaltigkeitsexperten aus unserem Partnernetzwerk verfolgen wir ein Ziel:

Die Attraktivität und Werthaltigkeit einer Immobilie durch ganzheitliche nachhaltige Lösungen zu steigern!